Строительная отрасль Финляндии несётся в пропасть, есть риск полной остановки

До конца 2023 года Финляндия ожидает массового банкротства строительных компаний. Из-за инфляции и высоких процентных ставок компании замедляют темпы строительства, а жители страны отказываются от покупки жилья, особенно в новостройках. Строительная отрасль находится на грани полной остановки — такова цена антироссийских санкций.

Снижение товарооборота с РФ ударило по финским строителям

Институт Банка Финляндии по изучению развивающихся экономик (BOFIT) сообщил, что товарооборот с Россией упал ниже минимумов 90-х годов и составил менее €150 млн на май 2023 года. Для сравнения: еще в начале 2022-го показатель достигал €1 млрд.

Весной прошлого года РФ приостановила поставки нефти, газа, древесины, включая стройматериалы из дерева, битума, а затем и угля. Последствия для финской стороны отчетливо отражены в статистике, так как наиболее пострадавшими компаниями оказались энергетическая Fortum, строительная YIT и производитель шин Nokian Tyres. У последнего и вовсе чуть ли не 80% всего производства шин находилось в России, но тем поразительнее, что сильнее всего бумеранг ударил именно по YIT. Странно, да?

Положение строительной отрасли не просто плачевное, а прямо-таки катастрофическое. В текущем году о банкротстве заявили уже 7 компаний с оборотом более €10 млн, рухнула в том числе и вторая по величине фирма на рынке коттеджей — Jukkatalo. В ближайшие месяцы финские строительные компании может накрыть волной банкротств, причем настолько, что предложение перестанет покрывать спрос.

По оценке главного экономиста Союза строительной промышленности Финляндии Йоуни Вихмо, годовая потребность в новых квартирах составляет 35 тысяч, а в следующем году начнут строить только 20. И обратите внимание — начнут, то есть не факт, что закончат с учетом роста цен и повальных разорений.

«Банкротств, безусловно, будет больше. Мы находимся в ситуации, похожей на финансовый кризис, даже в более сложной», — прокомментировал Вихмо Yle (цитирует «Деловой Петербург»).

Кризис коснется всех видов жилищного строительства: квартир, таунхаусов, коттеджей. Эксперты отмечают, что ситуация беспрецедентно тяжелая.

«Работающие в сфере люди говорят, что ситуация в жилищном строительстве беспрецедентно плохая. Она сравнима с рецессией 90-х годов. Например, это видно в настроениях покупателей и уровне доверия к сфере жилищного строительства. Сделок купли-продажи очень мало. Жилье не продается. Особенно это касается новостроек. Цены, возможно, слишком высоки по отношению к спросу», — рассказал в утренней передаче Yle Олли Копонен, аналитик Inderes.

Цены на энергоносители растут, строительство дорожает

По итогам 2022 года, стоимость электроэнергии в Финляндии выросла просто немыслимым для страны образом:
«Средняя цена на электроэнергию в Финляндии выросла на 142% для домашних хозяйств и на 106% для домохозяйств с электрическим отоплением. Стоимость энергии в новых бессрочных контрактах выросла на 353% для обычных домохозяйств, на 131% для новых договоров домов с электрическим отоплением, на 112% — на двухлетние договора», — приводит РИА Новости со ссылкой на данные энергетического агентства Финляндии.

Без российских энергоносителей страна буквально утопает в инфляции, что крайне негативно сказывается на всей ее экономике, ведь проблемы коснулись далеко не только строительства. Налицо вы можете видеть, как финская политическая элита спустила в унитаз 25 лет трудов по выстраиванию экономических отношений с Россией.

Да и то это не весь масштаб потерь, потому как статистики с февраля 2023 года пока нет. То есть мы имеем возможность ознакомиться только с данными, которые пришли до вступления Финляндии в НАТО.

А после этого произошло несколько весьма прелестных событий, которые наверняка оставят отпечаток на экономическом благополучии некогда успешного государства, чья эффективная экономика выстраивалась на получении дешёвой энергии от восточного соседа благодаря маленькому логистическому плечу. Поблизости есть, конечно, еще и Норвегия, и именно ее ресурсами Финляндия решила заместить российские, только вот стоит норвежская нефть в 1,5 раза дороже, а с ростом цен Финляндия, как видите, не справляется.

На фоне этой ситуации растёт торговый оборот страны со Средней Азией. Но, как вы понимаете, пуповина этого транзита проходит через Россию. И, подождав несколько лет, пока это всё поднимется до чуть более солидных цифр с сегодняшних смешных, когда уже будут потрачены миллионы долларов на выстраивание этой логистики, Россия вполне в отместку может перерезать и её. Ибо русофобия, как показала практика, это слишком дорогой товар, чтобы Финляндия, которая находится на периферии мира, могла её себе позволить.